陆天尧这时说道 ：如果把购房款存你们 ，你觉得怎么样 ？任晓辉也不白给，听到这话 ，心里顿时有了强烈的期待 ，但随即一想 ，又有些不确定 ，存我们这儿 ？那房主能愿意吗 ？具体该怎么操作呢 ，陆天尧看着有些发懵的任晓辉 ，用有些颤抖的声音 ，吐出了四个字 ：第三方监管账户 ，最有名的监管账户，就是2005年推出的淘宝 ，平台充当了第三方 ，客户将购买商品的钱款打进平台账户 ，完成交易后 ，平台在将钱款转账给商家 ，但涉及房款的监管账户的兴起 ，是因为另一个事 ：2005年 ，深城的中天置业 ，在二手房交易过程中 ，由中介公司充当第三方，收取客户的购房款 ，后来卷款跑路 ，涉及购房款上亿元 ，让几百个购房者倾家荡产，而在2008年后 ，因金融危机 ，有不少开发商资金出现问题 ，之后陆续出现烂尾房，2010年4月13日 ，为了加强市场监管 ，国家才正式启用开发商预售资金监管制度 。
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